Застройщики требуют у депутатов мораторий на продажу квартир


Ассоциация застройщиков и Союз квартирных арендаторов требуют у Верховной Рады введения моратория на продажу всех квартир, кроме первой продажи новостроек.

Об этом сообщают СМИ.

Примером для подражания стал мораторий на продажу сельскохозяйственных земель и пример народных депутатов, которые не жалеют рейтингов и упорно отстаивают право аграриев на лучшую жизнь.

«Мы считаем, что тоже нуждаемся в поддержке государства и также хотели бы воспользоваться опцией ограничения прав распоряжения частной собственностью других граждан ради собственной выгоды», — сообщают они.

Застройщики сообщили о положительных моментах от внедрения моратория на продажу всех квартир, кроме первой продажи новостроек:

1. Возрождение жилищного строительства и новые рабочие места для строителей.

При невозможности купить старое жилье все будут вынуждены покупать только новое. Это значит — больше строительства, рабочих мест и рост доходов строительных компаний. В отрасль придут инвестиции, а спекуляции на рынке квартир с целью перепродажи полностью прекратятся, что позволит нам, строителям, диктовать цены.

2. Решение социальной проблемы аренды жилья.

Союз квартирных арендаторов возмущена высокой стоимостью аренды квартир. Средняя зарплата в Киеве составляет 8586 грн, а аренда однокомнатной квартиры — не менее 5000 грн, и это без коммунальных услуг.

Многие владельцы не выставляют квартиры для аренды, потому что хотят сейчас или со временем их продать. Если владельцев лишить такой опции, на рынке возрастет предложение квартир для аренды, соответственно — упадут цены. Это позволит решить чрезвычайно важный социальный вопрос аренды жилья семьями, не имеющих квартир, подобного тому, как мораторий на продажу сельскохозяйственной земли снизил стоимость ее аренды до минимального уровня.

В то же время, застройщики считают лишним учитывать негативные моменты:

1. Владельцы 6,1 млн квартир не смогут в полной мере распоряжаться своим частным имуществом. Во многих возникнут финансовые проблемы.

Однако сейчас цены на квартиры в три раза ниже, чем до кризиса. Спекулянкы покупают квартиры у владельцев за копейки, пенсионеров обманывают, покупая их жилье за бутылку водки. Это надо прекратить к разработке нормального законодательства по функционированию рынка квартир.

2. Будет невозможно взять кредит под залог квартиры, уменьшит деловую активность.

Однако ничего удивительного в этом случае не будет: аграрную землю — крупнейший актив в Украине — тоже нельзя заставить в банке, и к катастрофе это не привело.

Застройщики утверждают, что граждане должны пойти на такие жертвы ради их выгоды и выгоды страны в целом. Не исключают они и того, что в начале в Украине даже будет наблюдаться общий положительный экономический эффект от внедрения «квартирного» моратория, а уже потом, после его введения, отменить его будет трудно.

«Призываем Верховную Раду принять мораторий на продажу всех квартир, кроме первой продажи новостроек, и обещаем голосовать за всех, кто будет отстаивать эту идею», — отметили застройщики.

Конечно, таких ассоциаций арендаторов и строителей не существует, так же, как и нелепых инициатив о введении «квартирного» моратория. Это заявление — результат коллективного творчества редакции и общественных активистов. Оно доступно объясняет абсурдность аргументов в пользу «земельного» моратория, а также демонстрирует, чем такие нелепые запреты могут угрожать каждому гражданину.


Источник: “http://hyser.com.ua/community/zastrojshhiki-poprosili-radu-ogranichit-ukraintsev-v-pravah-123762”

ТОП новости

Вход

Меню пользователя